Русско-французская прядильно-ткацкая хлопчатобумажная фабрика

В 1881 г. было образовано крупное Анонимное Общество франко-русских заводов, располагавшее основным капиталом в 12,5 млн. франков. Среди учредителей общества присутствовали крупные хлопчатобумажные фабриканты из Эльзаса (Ж. Баден, Г. и Р. Оффруа, Р. и Ж. Дуин, А. Шампен, Ф. Кайе, А. Мортье, А. Долофис и Г. Маршал). Коммерческим представителем общества в России, а также директором-распорядителем хлочатобумажных предприятий был избран Л.Э. Келер-Кеслер, а техническим директором — Чеслав Яковлевич Бейн.
Бумагопрядильная и ткацкая фабрики Русско-французского анонимного акционерного общества при 60 000 веретенах и 2000 ткацких станков были открыты в Павловском Посаде в 1898 году. Заведующим ткацкой фабрикой был назначен И.С. Терлецкий.
В начале ХХ века вокруг фабрики на правом берегу р. Ходцы возникает фабричный поселок.